Huis te SINT-KATELIJNE-WAVER

kievitstraat 11 - 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

In optie

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 721
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
kievitstraat 11 , 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
153 m²
Grondoppervlakte
:
250 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Bouwjaar
:
1977
Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met aangename tuin

 Op zoek naar een instapklare woning op een rustige ligging, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik? Deze woning in Sint-Katelijne-Waver combineert een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Brussel en Leuven.

De woning werd volledig gerenoveerd en heeft daardoor een gunstig EPC. De voorgevel werd vernieuwd en geïsoleerd, er werden nieuwe HR-ramen geplaatst en de verwarming gebeurt via een warmtepomp en een condenserende gaswandketel. De zonnepanelen zorgen bovendien voor een lagere energiefactuur.

Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de ruime woonkamer. Daar is volop plaats voor een eethoek en een zithoek rond de gezellige open haard, ideaal voor de koudere dagen.

De volledig ingerichte keuken met ontbijthoek is heerlijk licht dankzij de lichtstraat en de grote raampartijen. De vele ingemaakte kasten bieden heel wat bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en lavabomeubel.

Vanuit de leefruimte stapt u naar het terras en de mooi aangelegde tuin. De tuin heeft een eigen uitgang langs achter, handig om fietsen of vuilniszakken buiten te zetten zonder door de woning te moeten.

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, waarvan er één momenteel als dressing is ingericht, en een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Via een trapluik bereikt u de zeer ruime zolder, zodat opbergruimte zeker geen probleem is.

 Interesse in deze mooie woning? Bel of mail ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen: 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be.

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI
EPC No.20260806-0003929022-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
133 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
alu
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 721
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
kievitstraat 11 , 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
153 m²
Grondoppervlakte
:
250 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Bouwjaar
:
1977
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten