Huis te DUFFEL

Katelijnsesteenweg 28 - 2570 DUFFEL

€ 275.000

Algemeen
Prijs
:
€ 275.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Katelijnsesteenweg 28, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
266 m²
Voorgevel
:
6,2 m
Bouwjaar
:
1961
Omschrijving

Goed gelegen woning met 2 slaapkamers te Duffel

Deze bel-etage woning is gelegen net buiten het centrum van Duffel, dicht bij de Netedijk en met een vlotte verbinding naar Mechelen en de E19 Antwerpen-Brussel. Met twee staanplaatsen buiten en een ruime garage op het gelijkvloers heeft men aan parkeermogelijkheden alvast geen gebrek. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een grote (was)berging en de zuid-westelijk georiënteerde tuin van 30 meter diep.  Op de eerste verdieping betreedt men via de hal met apart toilet de lichtrijke woonkamer met ramen over de ganse gevelbreedte (HR++ dubbele beglazing uit 2005). Door de grote ramen achteraan heeft men een mooi zicht op de tuin en ook van hier kan men via een trap de tuin bereiken. Aansluitend bevindt zich de keuken die veel mogelijkheden biedt. Op de  bovenste verdieping beschikt men over 2 ruime slaapkamers, een badkamer en nog een handige bureauruimte of dressing.  De verwarming gebeurt door middel van centrale verwarming op gas. Het dak is geïsoleerd conform de normen van 2020. De woning biedt zelfs mogelijkheden voor een bijkomend toilet en zelfs badkamer.

Met zijn stevige structuur (nergens gyproc muren) biedt deze woning een mooie opportuniteit voor wie de woning wil opfrissen!

Wilt u deze woning graag bezoeken? Contacteer ons dan op info@demakelaardij.be of bel 015/20.20.82

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20191012-0002205746-RES-1
EPC
:
398 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 275.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Katelijnsesteenweg 28, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
266 m²
Voorgevel
:
6,2 m
Bouwjaar
:
1961
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat