Goed gelegen opbrengsteigendom met 3 units te Mechelen
Deze interessante opbrengsteigendom is rustig gelegen net buiten het centrum van Mechelen en in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (treinstation Mechelen-Nekkerspoel), de fietsostrade, winkels, (hoge)scholen, enz.
Deze eigendom omvat het hoekgebouw met adres Caputsteenstraat 76 alsook Populierendreef 74/76 en bestaat uit 3 woonentiteiten:
- 1 gelijkvloers appartement van 93 m² met 1 slaapkamer en met een inpandige garage , 2 kelders en een terras. Volledig gerenoveerd in 2005. Dit appartement werd verhuurd aan € 687 per maand (excl. kosten) en staat momenteel vrij en klaar voor verhuur of eigen bewoning, waardoor de 2 andere appartementen de lening aflossen. EPC = 403 kW/m².
- 1 appartement van 61 m² op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een niet overdekte autostaanplaats op de recent aangelegde oprit. Thans verhuurd aan € 650 per maand (excl. kosten). Volledig gerenoveerd in 2005. EPC = 588 kW/m².
- 1 studio van 40 m² op de eerste verdieping. Thans verhuurd aan € 585 per maand (excl. kosten). Volledig gerenoveerd in 2013. EPC = 307 kW/m².
De drie woonentiteiten hebben elk individuele elektriciteitsmeters. De verwarming gebeurt door middel van 2 condenserende gaswandketels ( uit 2012 & 2018). Verder voldoen alle kavels volledig aan alle normen inzake woonbaarheid, veiligheid en gezondheid met oa. dubbele beglazing, dakisolatie, elektriciteit conform de AREI, etc. En dankzij de uitstekende ligging zijn de appartementen steeds vlot verhuurd.
Bent u op zoek naar een kleinschalige opbrengsteigendom met een mooi rendement van 4,4% in het bruisende Mechelen? Contacteer ons dan gauw op 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be
Virtuele rondleiding 
