Huis te NIJLEN

Ophoven 6 - 2560 NIJLEN

€ 225.000

Algemeen
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 317
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Ophoven 6 , 2560 NIJLEN
Bewoonbare opp.
:
121 m²
Grondoppervlakte
:
448 m²
Bouwjaar
:
1951
Omschrijving

Rustig gelegen, te renoveren woning met 2 slaapkamers en prachtige tuin!

Deze charmante, te renoveren woning biedt de perfecte combinatie van een rustige omgeving en de nabijheid van het centrum van Nijlen, openbaar vervoer (trein-bus), scholen, winkels....

Met een gunstige ligging en veel potentieel is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een huis met renovatiemogelijkheden!

We komen binnen via de inkomhal en komen terecht in de ruime woonkamer met een gezellige eetkamer en aparte zithoek.

De keuken met voldoende eetruimte kan perfect getransformeerd worden tot een moderne functionele ruimte.

Verder treffen we een praktische berging/wasplaats, de badkamer (uitgerust met douche en lavabomeubel) en apart toilet.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers alsook bureau/dressing.

De woning beschikt over een prachtige tuin (met grote tuinberging), deze biedt talloze mogelijkheden voor groenliefhebbers, tuinieren of gewoon ontspannen in de  buitenlucht!

Tot slot is er nog een gerieflijke droge kelder aanwezig, altijd praktisch voor extra stockageruimte! Uw auto (2) parkeren voor de woning is perfect mogelijk!

Kortom, een echte aanrader voor iedereen die op zoek is naar een knusse starterswoning of een leuk renovatieproject!

Benieuwd? Wacht dan zeker niet te lang en contacteer ons (bel 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be)

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
EPC No.20240321-0003184568-RES-1
EPC
:
672 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie achtergevel
:
West
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 317
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Ophoven 6 , 2560 NIJLEN
Bewoonbare opp.
:
121 m²
Grondoppervlakte
:
448 m²
Bouwjaar
:
1951
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat