Huis te HAACHT

Nieuwstraat 101 - 3150 HAACHT

€ 450.000

Algemeen
Prijs
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Nieuwstraat 101 , 3150 HAACHT
Bewoonbare opp.
:
152 m²
Grondoppervlakte
:
2395 m²
Bouwjaar
:
1923
Omschrijving

Charmante 3 gevel woning met 3 slaapkamers en zeer ruime tuin gelegen in een rustige buurt te Haacht

Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van het treinstation, de supermarkt en de plaatselijke sporthal.

Via de ruime inkomhal kom je binnen in de woon-en eetkamer voorzien van een houten kachel. Dankzij het grote schuifraam heeft u veel lichtinval en kan u volop genieten van het uitzicht op de mooie aangelegde tuin.

Tijdens de zomer is het heerlijk vertoeven op het terras terwijl de kinderen zich kunnen uitleven in de tuin dewelke volledig omheind is.

Voor de groene vingers onder ons vindt u achteraan een moestuin alsook een kleine weide met fruitbomen. Uw tuingereedschap kan u gemakkelijk opbergen in het tuinhuis.

Naast de woonkamer bevindt zich een ruime en lichtrijke keuken waar u een heerlijke maaltijd kunt maken en dit met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een gasvuur, een ingebouwde oven en vele kasten.

Aansluitend vindt u de voorraadberging met de nodige aansluitingen voor een wasmachine, een droogkast en een vriezer.

De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een lavabo met spiegelkast en een toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met houten vloeren. Beide kamers hebben ook een kleine afgesloten mezzanine dewelke gebruikt kan worden op spullen op te bergen.

Er is ook een onafgewerkte ruimte dewelke kan ingericht worden als badkamer alsook een aparte ruimte dat kan gebruikt worden als bureauruimte. Dankzij het grote raam kan je genieten van veel lichtinval.

Een derde slaapkamer bevindt zich onder het dak.

Elektrische keuring is conform ! Kelder aanwezig.

Bent u op zoek naar een woning met veel charme, veel lichtinval en een mooie tuin dat u een instant vakantiegevoel geeft ?

Aarzel niet en contacteer De Makelaardij voor een bezoek of meer info : 015 20 20 82 - info@demakelaardij.be

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI
EPC No.20250518-0003578810-RES-2
EPC
:
337 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-04-17 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Woonkamer
:
24,9 m²
Keuken
:
8,3 m²
Berging
:
4,5 m²
Badkamer 1
:
8,7 m²
Slaapkamer 1
:
14,4 m²
Slaapkamer 2
:
10,8 m²
Bureau
:
7,5 m²
Slaapkamer 3
:
18,2 m²
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Nieuwstraat 101 , 3150 HAACHT
Bewoonbare opp.
:
152 m²
Grondoppervlakte
:
2395 m²
Bouwjaar
:
1923
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat