Villa te DUFFEL

A. Stocletlaan 242 - 2570 DUFFEL

€ 475.000

Algemeen
Prijs
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.395
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
A. Stocletlaan 242 , 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
223 m²
Grondoppervlakte
:
1943 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
30 m
Bouwjaar
:
1964
Omschrijving

Te renoveren villa op een zeer uitgestrekt perceel van bijna 20 are.

Ontdek dit unieke pand in Duffel, een karaktervolle, doch volledig te renoveren woning, genesteld op een royaal perceel van 1943 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 223 m² biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met houten accenten. De omvangrijke keuken biedt voldoende ruimte tot comfortabel koken en het plaatsen van een eettafel.

Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor gasten. Tevens zijn er twee badkamers aanwezig en een afzonderlijke wc.

De gehele woning is onderkelderd en beschikt over twee garages, aan opslagruimte is er dus zeker geen gebrek.

De grootste troef van deze woning is ongetwijfeld de enorm uitgestrekte tuin die volop groen, rust en privacy biedt.

Deze woning is centraal gelegen en nabij alle voorzieningen (supermarkt, school, station, E19,...).

Met zijn unieke kenmerken en ruime opzet biedt dit pand een enorm potentieel. Kortom een kans die u niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de talrijke mogelijkheden van dit eigendom in Duffel.

Meer info op info@demakelaardij.be of 015/20.20.82.

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
EPC No.20250209-0003524986-RES-1
EPC
:
532 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Dakbedekking
:
Riet/stro
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Gedeeltelijk dubbel
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.395
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
A. Stocletlaan 242 , 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
223 m²
Grondoppervlakte
:
1943 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
30 m
Bouwjaar
:
1964
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten