Appartementsgebouw te MECHELEN

Guldenstraat 5/7 - 2800 MECHELEN

€ 1.200.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.200.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.599
Adres
:
Guldenstraat 5/7 , 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
400 m²
Bouwjaar
:
1948
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 3 appartementen en een handelsgelijkvloers gelegen in het hartje van Mechelen

Dit kleinschalig gebouw is gelegen op een Top locatie, nabij de Dijle en pal in het historisch centrum van Mechelen !

Het gebouw is ideaal als investering en is ingedeeld in 3 appartementen en een handelsgelijkvloers.

Voor de appartementen is er geen renovatieplicht noodzakelijk en deze hebben een gunstige EPC score. Alle ramen hebben dubbele beglazing en het dak werd geïsoleerd.

Het gebouw is volledig onderkelderd met privatieve kelders. Er zijn individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.

Het gelijkvloers is een handelsruimte en momenteel verhuurd aan een interieurszaak. Aparte kleine badkamer en koer met berging aanwezig.

Op de eerste en de tweede verdieping vindt u 2 identieke appartementen met 2 zeer ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met aparte keuken, een badkamer en een apart toilet.

Op de derde verdieping vindt u een appartement met 2 ruime slaapkamers alsook een mezzanine voorzien van veluxramen, een woonkamer met aparte keuken, een badkamer en een kleine berging.

De gemeenschappelijke hal en traphal, de keukens en de badkamers dienen opgefrist te worden.

Geen lift aanwezig maar er is een mogelijkheid om deze te installeren, evenals terrassen aan de achterzijde van het gebouw.

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom gelegen op een Top locatie en dit in het centrum van Mechelen ?

Aarzel niet en neem contact op met De Makelaardij : 015 20 20 82 - info@demakelaardij.be

 

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
EPC No.20161220-0001918944-1
EPC
:
137 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Stadsgezicht
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 1.200.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.599
Adres
:
Guldenstraat 5/7 , 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
400 m²
Bouwjaar
:
1948
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten