Huis te WILLEBROEK

Kapellenboslaan 56 - 2830 WILLEBROEK

In optie

Algemeen
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 647
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kapellenboslaan 56 , 2830 WILLEBROEK
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Grondoppervlakte
:
325 m²
Bouwjaar
:
1963
Omschrijving

Op te frissen woning met achteruitweg, 3 slaapkamers en tuin op toploactie!

Deze goed onderhouden woning is ideaal voor gezinnen dankzij de ruime vertrekken en de topligging, in een rustige en kindvriendelijke straat waar kinderen naar hartelust kunnen spelen.Winkels, scholen...zijn op wandelafstand, A12 Antwerpen-Brussel op enkele minuten....wat het leven in deze buurt erg praktisch en comfortabel maakt.

Naast zijn uitermate gunstige ligging heeft deze woning nog vele andere troeven! We nemen U even mee op rondleiding door deze sfeervolle, ruime en lichtrijke  woning met mooie groene tuin.

We betreden de woning via de inkomhal, van hieruit heeft U enerzijds toegang tot de geïnstalleerde keuken met voldoende kastruimtes en anderzijds tot de gezellige en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen van de aangebouwde veranda geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin (met tuinhuis), hier kan U in alle rust en privacy genieten van de buitenlucht! Verder op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats en een apart toilet.Opbergruimte is nog voorzien in de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, een berging en de badkamer. Wat deze woning nog interessanter maakt, is dat het dak in 2024 vernieuwd en geïsoleerd werd! Tot slot bevindt zich tegenover de woning een vlot toegankelijke garagebox, wat zorgt voor een veilige en handige parkeermogelijkheden voor Uw auto, deze is verplicht mee aan te kopen mits de prijs van 30.000,00 EUR.

Met deze woning heeft U de perfecte basis voor het realiseren van Uw droomhuis mits wat opfrissingswerken! Benieuwd? Wacht dan zeker niet te lang en neem contact op voor een bezichtiging en laat U verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!( bel 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be)

 

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Nee
EPC No.20250422-0003583757-RES-1
EPC
:
587 kWh/m².jaar


Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Datum asbestattest
:
2025-04-18 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 647
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kapellenboslaan 56 , 2830 WILLEBROEK
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Grondoppervlakte
:
325 m²
Bouwjaar
:
1963
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat