Huis te SINT-KATELIJNE-WAVER

Walemstraat 6 - 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

In optie

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 609
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Walemstraat 6 , 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
179 m²
Voorgevel
:
4,3 m
Perceel breedte
:
5 m
Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers te Sint-Katelijne-Waver

Deze instapklare woning in Sint-Katelijne-Waver combineert comfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging vlak bij de R6 en het St-Maarten ziekenhuis. Ideaal voor wie centraal wil wonen met een vlotte bereikbaarheid, maar toch wil genieten van rust en privacy.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en een handige wasberging. Vervolgens stap je binnen in de gezellige leefruimte, waar een warme kachel voor extra gezelligheid en sfeer zorgt. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de zithoek en vormt het kloppende hart van het huis perfect voor wie houdt van koken en gezellig tafelen.

Aansluitend heb je toegang tot het zonnige terras en de aangename tuin. Deze buitenruimte is ideaal om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden in het gezelschap van familie of vrienden.

Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog de badkamer met een dubbele lavabo, ligbad èn aparte douche.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een eigen toilet. Op de tweede verdieping vind je nog een volwaardige zolderkamer, die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Met drie slaapkamers, twee toiletten, een sfeervolle leefruimte en een zonnige tuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien beschikt het huis over een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.

Ben je op zoek naar een kwalitatieve, direct bewoonbare woning op een uitstekende locatie? Dan is dit pand absoluut het ontdekken waard. Contacteer ons voor een bezoek op 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be

 

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI
EPC
:
217 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 609
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Walemstraat 6 , 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
179 m²
Voorgevel
:
4,3 m
Perceel breedte
:
5 m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat